Julien CHAMPALAUNE
Négociateur
Contacter l'agence
Exclusivité
Coup de coeur
Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²
La Montagne (44620)
242 750 €
Référence VMA150000479
A propos de ce bien
LA MONTAGNE INDRET - MAISON PLAIN PIED 2 CHAMBRES
Julien Champalaune vous propose en exclusivité cette ravissante maison de plain-pied offrant charme et confort, dans un calme remarquable.
Elle offre une agréable pièce à vivre avec le charme des pierres apparentes, une cuisine séparée et équipée, une buanderie, un WC.
Un couloir avec rangements, desservant 2 belles chambres avec chacune son dressing et une belle salle d'eau avec douche italienne.
L'extérieur offre un cabanon pour les vélos et une belle terrasse, clos de tout vis à vis, une place de parking.
Avec ses 60m2 habitables, la maison offre aussi de vastes combles aménageables, permettant, si besoin, de créer 30m2 supplémentaires.
Maison de charme à petit prix, sans aucun travaux, prête à vous accueillir, à immédiate proximité du bac d'Indret.
A saisir !
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Julien Champalaune au 0782156117. RSAC de Nantes 493584197.
Prix du bien 242750€ FAI, honoraires charge acquéreur 5.54% soit 12750€TTC, Prix du bien net vendeur 230000€.
Caractéristiques de ce bien
- habitable 60 m²
- terrain 188 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1948
- cuisine séparée (équipée)
- 1 parking(s)
- exposition Est-Ouest
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- vue Terrasse, aperçu Loire
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
242 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,54 %
Taxe foncière annuelle
500 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
Consulter les autres biens correspondants à votre recherche
