Exclusivité
Nelly JAUMOUILLÉ
Négociatrice
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Nouveauté
Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 70 m²
Vallet (44330)
159 600 €
Référence M 245 NJ
A propos de ce bien
44 330 VALLET - A Vendre Charmante maison en pierre de plain-pied – 70 m² – avec dépendances et potentiel d'agrandissement
Située dans un village paisible à seulement 4 km du centre de Vallet, cette charmante maison en pierre d’environ 70 m² saura vous séduire par son authenticité et son cadre tranquille. Idéale pour les amoureux de la nature et de la sérénité, elle repose sur un terrain de 568 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités pour personnaliser et agrandir selon vos envies.
Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable salon-séjour avec une cheminée chaleureuse, une cuisine séparée, ainsi qu’une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants.
Les dépendances attenantes représentent un atout majeur pour ceux qui souhaitent agrandir l’espace habitable ou créer des espaces supplémentaires. Cette maison offre ainsi un formidable potentiel d’évolution, vous permettant de façonner votre futur foyer à votre image.
N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité et imaginer la maison de vos rêves.
Caractéristiques de ce bien
- habitable 70 m²
- carrez 70,45 m²
- terrain 568 m²
- séjour 33 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1930
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 2 parking(s)
- exposition Sud-Est
- vue jardin
- arboré
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostiques énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
159 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,4 %
Dont état des lieux
140,90 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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