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Nelly JAUMOUILLÉ Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 143.39 m²

Vallet (44330)
399 990 € Référence M 260 NJ

A propos de ce bien

À Vendre : Maison Familiale à Vallet – Proche Centre et Commodités, 144 m² habitables, 4 Chambres, 989 m² de terrain.


Découvrez cette belle maison située à Vallet, dans un lotissement paisible à seulement 1 km du centre-ville. Idéalement placée, elle est proche de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne agréable.


Dès l’entrée, vous serez charmé par une grande pièce à vivre lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux.

La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, d’une salle de bain avec douche et de toilettes séparées.


Pour un confort optimal, cette maison offre également un espace parental indépendant, comprenant une chambre spacieuse, un dressing et une salle d’eau avec WC. Vous trouverez aussi un bureau et une lingerie pratique pour le rangement et l’organisation.


À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin paysager de 989 m², idéal pour les journées ensoleillées. Ce jardin intime comprend une piscine hors-sol et une belle terrasse à l’abri des regards, pour des moments de détente en toute sérénité. Un grand garage complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire.


Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d’une maison idéale pour toute la famille, alliant confort, espace et proximité.


Contactez-nous dès maintenant pour une visite !



Caractéristiques de ce bien

  • habitable 143,39 m²
  • terrain 989 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2008
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (aérothermique)
  • 2 garage(s)
  • exposition Nord-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 760 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 760 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 385 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,89 %
Charges 140 €
Taxe foncière annuelle 968 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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