Maël BEHAGLE Négociateur

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Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 120 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

360 000 € Référence V160000338

A propos de ce bien

Maël BEHAGLE - Équinoxe Immobilier vous propose en exclusivité

Sur SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - cette maison de 131m2 habitables avec 4 chambres et 2 grands garages

au rdc: entrée, une chambre, un bureau, wc, salle d'eau, buanderie - chaufferie avec chaudière fioul, garage attenant de 26 m2, grande véranda de 30 m2

1er étage: 3 chambres, salon séjour, grande cuisine avec balcon, wc, salle de bain

Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, isolation des combles récent, VMC, consommation en E facilement améliorable en installant une pompe à chaleur

Terrain de 545 m2 avec jardin clos arboré, deuxième grand double garage aménageable en fond de parcelle de 78 m2

à proximité directe Ligne 27 BUS, boulangerie et pharmacie à 100 m, accès à Nantes en 5 minutes en voiture

Caractéristiques de ce bien

Surface 120 m²
terrain 545 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1972
cuisine séparée
2 garage(s)
exposition Nord-Sud
piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 640 € et 3 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.