Nelly JAUMOUILLÉ Négociatrice

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Autre 2 pièce(s) 150 m²

Gorges (44190)

126 000 € Référence M 236 NJ

A propos de ce bien

44190 GORGES - A Vendre Batiment à rénover de 150 m ² sur un terrain d' environ 470 m²

Situé dans un cadre calme et paisible, à mi-chemin entre Gorges et Saint-Lumine-de-Clisson, ce bâtiment offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. Idéalement implanté dans un village tranquille, ce bien est l’opportunité rêvée pour créer la maison de vos envies, au cœur de la campagne tout en étant proche des commodités.

- Rénovation complète à prévoir offrant une grande flexibilité pour aménager l'espace selon vos besoins et goûts.

- CU réalisable : Certificat d'Urbanisme permettant d'envisager différentes possibilités d'aménagement.

- Viabilisation à prévoir, avec raccordement aux réseaux (eau, électricité, etc.) à organiser.

- Assainissement autonome à prévoir

Profitez de l’environnement paisible tout en étant à proximité des communes dynamiques de Gorges et de Saint-Lumine-de-Clisson. Ce projet est idéal pour les amateurs de rénovation et ceux qui cherchent un lieu de vie serein et authentique à la campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

habitable 150 m²
terrain 470 m²

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 126 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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