Julien CHAMPALAUNE Négociateur

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Exclusivité Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

Frossay (44320)

316 400 € Référence VMA150000469

A propos de ce bien

FROSSAY - MAISON PLAIN PIED 3CH AVEC GARAGE

Au calme et en plein bourg de la commune, cette maison de 1958 a reçu tout le soin moderne : chauffage par pompe à chaleur Air Air, isolation thermique par l'extérieur, une cuisine toute neuve et entièrement équipée, une salle d'eau très récente, une allée bitumée permettant d'accueillir de nombreux véhicules.

La maison qui compte 3 chambres et un salon traversant équipé d'un poele à bois, dispose aussi d'un double garage et d'un agréable terrain divisible et viabilisé.

Portail electrique, visophone, alarme, la maison de plain-pied vous permet de profiter des tous les commerces et services de la commune, d'aller à l'école et au marché à pied.

Disponible en vente longue.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Julien Champalaune au 0782156117.

Caractéristiques de ce bien

habitable 80 m²
terrain 956 m²
séjour 35 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1958
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (aérothermique)
1 garage(s)
4 parking(s)
exposition Sud
terrasse
visiophone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 310 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 316 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,47 %

Taxe foncière annuelle 500 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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