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Nelly JAUMOUILLÉ Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 45.03 m²

Nantes (44200)
143 500 € Référence M 262 NJ

A propos de ce bien

À Vendre NANTES : Appartement T2 Lumineux au 3ème Étage avec Ascenseur


Situé dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce charmant T2 orienté plein sud, idéal pour profiter d’une luminosité optimale tout au long de la journée.


Les atouts de cet appartement :

•Un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente

•Une cuisine séparée, fonctionnelle et aménageable selon vos envies.

•Un dégagement pratique qui dessert une chambre confortable, une salle d’eau, et des WC séparés pour plus de confort.

Ce bien est complété par une place de parking extérieure privative et une cave, idéale pour le rangement.

Informations complémentaires :

•Locataires en place jusqu’au 12 juin 2026, idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité immédiate.

•Proximité immédiate de l’arrêt de tram Pirmil, facilitant vos déplacements et ceux de vos locataires.

•Taxe foncière 2024 - 979 € / Charges copro 2023 - 1 007 €

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’un appartement agréable, parfaitement situé, au 3 ème étage avec ascenseur.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 45,03 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1972
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 143 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,3 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 228
Nombre de lots 3
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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