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Maël BEHAGLE Négociateur
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Prix en baisse

Maison 9 pièce(s) 4 chambre(s) 187 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)
465 750 € Référence V160000266

A propos de ce bien

Sur notre belle commune de Saint-Julien-de-Concelles, au calme de son village mais à seulement 5 minutes du périphérique nantais et du centre bourg, cette maison unique d'architecte aux généreux volumes vous offre :

Au rez-de-chaussée: une magnifique verrière, servant d’entrée, donnant sur une suite parentale indépendante (chambre avec salle d'eau et WC privatif), un double salon/séjour d'environ 70 m2 avec cheminée ouvrant sur une belle cuisine aménagée et équipée, une seconde salle d'eau et un second WC indépendant.

A l'étage, trois chambres dont une de 22m2 comprenant placard-dressing sur mesure et WC.

Des prestations de qualitées au service d'une maison chaleureuse

Niveau extérieur, vous pourrez profiter du soleil sur deux terrasses exposées sud et ouest pendant que les enfants profiteront du terrain clos d’environ 2400m2

Ce bien finira de vous séduire avec son vaste hangar de plus de 300 m2 comprenant un double garage, une grande salle carrelée avec des bureaux, un étage avec des étagères de stockage. Idéal pour un artisan ou pour les fêtes de famille.

L'oeil du pro : si vous cherchez une belle maison familiale avec la possibilité de développer une activité d'artisan, ce bien est fait pour vous

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 187 m²
  • carrez 187 m²
  • terrain 2 410 m²
  • séjour 70 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1952
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 6 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • vue Campagne
  • balcon
  • terrasse
  • quartier le Coteau de la Roche

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 814 € et 2 454 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 814 € et 2 454 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 465 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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