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Julien CHAMPALAUNE Négociateur
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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 99 m²

Cheix-en-Retz (44640)
291 415 € Référence VTE150000418

A propos de ce bien

CHEIX CŒUR DE BOURG - MAISON NEUVE 99M2 + GARAGE SUR TERRAIN DE 432M2 PLEIN SUD

Julien Champalaune vous propose de vous installer dans votre maison NEUVE et de PLAIN-PIED en 6 MOIS après obtention du permis de construire !
Délai total de 9 mois maximum !
Découvrez votre nouvelle maison au normes RE 2020 avec chauffage au sol par pompe à chaleur et ballon thermodynamique, le dernier cri des technologies économiques et écologiques.
Construite avec isolation intérieure et extérieure, cette maison de dernière technologie en ossature métallique vous séduira par son agencement moderne comprenant :
Une suite parentale avec dressing et salle d'eau de près de 18m2, 2 chambres de plus de 11.50m2, un grand séjour moderne de presque 50m2, une seconde salle d'eau, un WC, une buanderie et un garage.
Le tout pour 99m2 de surface habitable + 16m2 de garage !
Exposé plein sud et situé en fond d'impasse et en plein cœur de bourg, vous profiterez de l'accès à pied à tous les services de la commune : École, Bus n°301, commerces, bibliothèque, mairie, ...
Une maison répondant aux conditions optimales d'exigences des normes RE 2020, permettant de réaliser une habitation a très faible consommation énergétique.
Situation n°1 dans la commune.
Prix de l'opération 291 415€ Maison + Terrain FAI
Prix de la maison 186 415€ TTC
Prix du terrain net vendeur 99 000€, honoraires charge acquéreur 6.06% soit 6 000€TTC
Une maison neuve au prix d'une maison ancienne dans un délai de construction des plus courts et répondant parfaitement à un confort de vie optimal conforme aux dernières normes.
A SAISIR !

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 99 m²
  • carrez 99 m²
  • terrain 432 m²
  • séjour 48 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2024
  • cuisine américaine
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • vue Jardin
  • arboré
  • piscinable

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné

Diagnostiques énergétiques

DPE GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 291 415 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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